我国2025年房产税的征收标准是怎样的?

我国2025年房产税的征收标准是怎样的?

　　2025年我国房产税的征收标准因地区和政策的不同而有所差异：

　　一、从价计征

　　计税依据：房产原值一次减除10%~30%后的余值(具体扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府规定)。

　　税率：1.2%。

　　计算公式：应纳税额 = 应税房产余值 × 1.2%。

　　二、从租计征

　　计税依据：房产的租金收入。

　　税率：一般情况下为12%，但如果是企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，或者个人出租住房，其税率可能为4%。

　　计算公式：应纳税额 = 房产租金收入 × 税率(12%或4%)。

　　三、免征标准

　　人均面积免征：部分地区规定人均面积40至60平方米可以免征房产税，例如一个三口之家可以有120至180平方米的免征面积。

　　法律依据

　　《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条

　　房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

房产税的纳税期限是多久?

　　房产税的纳税期限是按年征收，分期缴纳。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定，不同地区可能有所不同，一般为半年一缴或分两次缴纳。

　　法律依据

　　《关于房产税若干具体问题的解释和暂行条例》第十二条

　　个人出租的房产，房产税如何计算成为大家关心的话题，通常情况下，应按房屋租金收入征税，由承租人在规定的期限内找到出租人并通知其进行纳税申报并缴纳税款。对出租房屋征收房产税，承租人不用缴纳房产税，由经营管理单位纳税，用于居住的、港澳台同胞所拥有的房产部征收房产税，在特殊情况下，可规定承租人为房产税的代扣代缴义务人、从租计征的房产税。

　　以上是关于“我国2025年房产税的征收标准是怎样的?”的详细内容，法头条法务已经在上文中进行了讲解，希望对你有所帮助。要是您在这方面还有疑问的话，可以直接来电咨询我们法头条的在线律师。