担保人已被起诉，房子还能转让吗(担保人已被起诉,房子还能转让吗怎么办)

一、担保人已被起诉，房子还能转让吗

当然可以，即便在对方已向法院提起诉讼的情况下，只要对方并未向法院提出申请财产保全之请求，那么在此期间您仍然有权自由出售该处房地产。

首先，只要房地产交易行为符合法律规定且为正常合法，即便是面临他人的诉讼指控，也不应当受到任何影响。

若原告方所诉求事项为债务偿还、损害赔偿等民事纠纷，而被告却故意以较低价格出让或无偿赠予房屋以逃避债务，此种情况便构成可撤销合同。

此时，原告一旦发现此类情形，即可向法院提起诉讼，请求撤销相关合同。

在这种情况下，出售房地产势必会受到影响。

购房者在购买前必然会对此类风险有所顾虑，若了解到这些信息，很有可能选择放弃购买。

最后，如涉及债务纠纷，原告极有可能向法院申请对涉案房屋实施查封措施，如此一来，出售房屋便成为不可能之事。

即便成功售出，在房地产管理局亦无法完成房屋所有权变更登记手续。

若非涉及金钱利益的其他类型案件，则不会对房地产买卖产生实质性影响。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百六十三条

法律文书生效后，进入执行程序前，债权人因对方当事人转移财产等紧急情况，不申请保全将可能导致生效法律文书不能执行或者难以执行的，可以向执行法院申请采取保全措施。债权人在法律文书指定的履行期间届满后五日内不申请执行的，人民法院应当解除保全。第一百六十五条

,人民法院裁定采取保全措施后，除作出保全裁定的人民法院自行解除或者其上级人民法院决定解除外，在保全期限内，任何单位不得解除保全措施。第一百六十六条

,裁定采取保全措施后，有下列情形之一的，人民法院应当作出解除保全裁定：

（一）保全错误的;

（二）申请人撤回保全申请的;

（三）申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的;

（四）人民法院认为应当解除保全的其他情形。解除以登记方式实施的保全措施的，应当向登记机关发出协助执行通知书。

二、担保人一旦被起诉了怎么办

在担保人即将遭遇起诉的艰难时刻，他们首先需要明晰担保形式，详细具体来说，可能包括保证、抵押、质押或者定金等多种形态。

其中以保证担保最为特殊，因为其时效性和其它几种担保方式存在显著差异。

尤其值得注意的是，即使借条经历了逾期未还的过程，也并不意味着担保附随的义务因此而彻底烟消云散。

我们强烈建议担保人务必迅速采取有效措施，向司法机关清楚地陈述相关事实，这样或许有机会避免承担保证责任，同时积极行使自己的诉讼权利。

三、担保人一旦被发现会坐牢吗

根据相关法律法规的规定，若担保人未能履行其还款承诺，是有可能导致刑事制裁的，包括但不限于判处三年以下有期徒刑、拘役或支付罚金；严重者将面临更长时间的监禁以及金钱上的罚款，甚至被判罚三年至七年的有期徒刑，外加罚金。

对于工商企业而言，若未能遵守上述规定，将受到额外的处罚，即对该公司进行金钱处罚，并且对其主要负责人及其他直接责任人进行相应的惩罚。

值得注意的是，在大多数情况下，担保人未能履行还款义务仅属于民事纠纷范畴，通常不会涉及到刑事责任，但这并不意味着他们可以逃避还款责任。

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