遗嘱与赠与有什么不同(遗嘱与赠与有什么不同吗)

一、遗嘱与赠与有什么不同

遗嘱与赠与存在多方面不同：

一是法律行为性质不同。遗嘱是单方法律行为，立遗嘱人可自行决定遗嘱内容，无需征得他人同意，在其死亡时发生效力。而赠与是双方法律行为，需赠与人与受赠人达成合意，赠与合同成立后，赠与人有交付赠与财产的义务。

二是生效时间不同。遗嘱在立遗嘱人死亡时才生效，在此之前，遗嘱人可随时变更或撤销遗嘱。赠与合同在双方达成合意时成立，若为动产赠与，交付财产时生效；若为不动产等需登记的财产赠与，登记后生效。

三是法律后果不同。遗嘱主要涉及遗产分配，是对死后财产的安排，受遗嘱继承相关法律规范调整。赠与则是生前处分财产的行为，若赠与人不履行赠与义务，受赠人在符合法定条件下可要求其履行。

四是可撤销情形不同。遗嘱的撤销有严格法定条件，如遗嘱人立新遗嘱等。赠与在特定情形下，如严重侵害赠与人或其近亲属权益等，赠与人可撤销赠与。

二、房子继承有遗嘱怎么过户

若房子继承有遗嘱，可按以下步骤办理过户：

一是遗嘱公证。虽遗嘱并非必须公证才生效，但办理过户时，部分地区房管局为确保遗嘱真实性，可能要求提供公证遗嘱。继承人需向公证机构申请遗嘱公证，提交遗嘱原件、立遗嘱人身份证明等材料，公证机构审核后出具公证书。

二是准备材料。准备好遗嘱公证书、被继承人死亡证明、继承人身份证明、房屋产权证明等相关材料。

三是申请登记。继承人携带准备好的材料到当地不动产登记部门申请房屋过户登记，填写相关申请表，提交材料。登记部门会对材料进行审核，核实房屋产权状况、遗嘱真实性等。

四是缴纳税费。根据规定，可能需缴纳一定税费，如契税、印花税等，具体标准按当地规定执行。

五是领取新证。经审核符合条件且税费缴纳完毕后，不动产登记部门会核发新的房屋产权证书，完成过户手续。

三、自书遗嘱可以办理公证吗

自书遗嘱可以办理公证。以下是相关分析：

自书遗嘱是遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日的遗嘱形式。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

办理自书遗嘱公证，遗嘱人需亲自到公证机构提出申请。公证机构会对遗嘱人的身份、遗嘱的内容、遗嘱人的行为能力等方面进行严格审查。具体审查内容包括：确认遗嘱人是否具有完全民事行为能力，是否在无胁迫、欺诈等情形下自愿订立遗嘱，遗嘱内容是否符合法律规定，是否对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额等。

若经审查，自书遗嘱符合法定条件和公证程序要求，公证机构会依法出具公证书，赋予该自书遗嘱更强的证明力。在后续遗产继承过程中，经过公证的自书遗嘱在真实性和合法性上更易被认可。

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